建筑工程資質三升二現(xiàn)場管理人員建筑資質辦理要求：持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于50人，且施工員、質量員、員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全。建筑資質代辦機構解讀：

1.現(xiàn)場管理人員是指與企業(yè)依法簽訂1年以上勞動合同，由企業(yè)依法為其繳納社會保險，并按規(guī)定取得省級住房城鄉(xiāng)建設主管部門或有關部門頒發(fā)的相應崗位證書的人員，以及住房城鄉(xiāng)建設部或有關部門認可的行業(yè)協(xié)會頒發(fā)的相應崗位證書的人員。

2.相應崗位證書包括：崗位培訓考核合格證書、生產考核合格證書、職業(yè)資格證書等。

3.施工員、質量員、員、機械員、造價員、勞務員每個專業(yè)至少一個。機械員和勞務員是今年才新出的證書。

住建部將公路工程總承包資質劃分為四個級別，每一個級別想要升級，都需要積累不同的業(yè)績，而企業(yè)首次申辦時，只能從三級開始申請。畢竟三級資質能夠承接的工程范圍有限制，只能承擔二級以下公路橋梁工程的施工，這在一定程度上會限制企業(yè)發(fā)展，因此，企業(yè)在積累了相應的業(yè)績時，都會選擇資質升級辦理。資質升級必須是一層層進行，不能越級申請，而且要滿足相應條件才可以。如果企業(yè)要擴大工程范圍，就需要進行資質升級。三級公路工程資質只能升級二級，只有升級二級后，才能升級一級。我們首先來看看公路工程總承包資質三級升二級辦理條件。

三級公路資質升二級資質要求

1、公路公司三升二凈資產條件

企業(yè)凈資產要達到4000萬以上。凈資產是企業(yè)可以自由支配的資產，一部分是公司開辦時候的財產，大部分是公司在經營活動中所創(chuàng)造的財產。和初次申辦一樣，要證明凈資產達標，就要提供驗資報告。

2、三級升二級公路資質的業(yè)績

近10年承擔過下列3類工程的施工，工程質量合格。

（1）累計修建三級以上公路路基200公里以上；

（2）累計修建四級以上公路路面（厚度5厘米以上瀝青混凝土路面或20厘米以上水泥混凝土路面）200萬平方米以上；

（3）累計修建單座橋長≥100米或單跨跨度≥40米的橋梁4座以上。

3、公路資質三級升二級企業(yè)人員

3.1、公路工程專業(yè)建造師15人；

3.2、技術負責人具有8年施工管理經驗，而且具有公路工程相關專業(yè)高級職稱或一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；

3.3、九大員共15名，其中造價員、施工員、員各配備1名；

3.4、企業(yè)至少具有50名中級職稱人員，要求是公路工程相關專業(yè)；

3.5、至少30名中級技術工人。

4、公路資質三級升二級需要的技術裝備

二級資質對裝備要求更高，需要準備的機械設備有：挖掘機、推土機、鉆機、壓路機、吊車、泵車等。數(shù)量共計16臺。這些設備都需要提供發(fā)票。

綜上，可以看出，和三級資質相比，人員方面，建造師需要增加7名，中級職稱人員需要增加35名，九大員需要增加7名，技術工人需要增加15名。但是，只是人員滿足標準也不行，業(yè)績才是升級條件，業(yè)績達不到要求，其他都是空談。因此，在資質升級前，企業(yè)首先應該審核自身業(yè)績是否達到本文所說要求。企業(yè)想要獲得二級資質，只有在獲得三級資質后，企業(yè)的業(yè)績和年限達標，才能升級二級資質。

三級升二級申請材料

建筑業(yè)企業(yè)資質申請表；建筑資質證書副本；上一年度或者當期的財務報表；企業(yè)辦公場所使用證明；標準要求的廠房證明；企業(yè)生產許可證；主要設備購置發(fā)票；工程業(yè)績材料；人員資料（職稱證書、職業(yè)資格證書、身份證、社保等）